Construção civil é um dos segmentos que impulsionam a economia no estado.
O preço dos imóveis residenciais no Brasil teve alta de 5,29% em 2021, conforme nova pesquisa divulgada pelo Índice FipeZap. Este é o maior reajuste desde 2014, quando o aumento foi de 6,70%. E mais, corrobora o movimento do mercado, principalmente no mercado de luxo, que vem registrando altas cifras de negociação e não sentiu os impactos da pandemia. Muito pelo contrário, as construtoras vêm apresentando, em ritmo acelerado, novos produtos ao mercado, e com índices positivos de faturamento e valorização imobiliária.
Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o setor registrou um crescimento de 32% em 2021 nas vendas de imóveis de luxo. Além disso, há uma projeção de alta de 20% até 2023, apontam estudos feitos pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis de São Paulo). Nesse contexto, Santa Catarina vem se destacando no cenário nacional, com quatro das 10 cidades com maior valorização imobiliária, segundo a pesquisa:
CONFIRA AS 10 CIDADES:
1. São Paulo (SP) – R$ 9.708 por m²
2. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.650 por m²
3. Balneário Camboriú (SC) – R$ 9.358 por m²
4. Itapema (SC) – R$ 8.856 por m²
5. Brasília (DF) – R$ 8.788 por m²
6. Florianópolis (SC) – R$ 8.582 por m²
7. Vitória (ES) – R$ 8.562 por m²
8. Itajaí (SC) – R$ 7.909 por m²
9. Barueri (SP) – R$ 7.748 por m²
10. Curitiba (PR) – R$ 7.518 por m²
O número foi obtido com base nos valores anunciados na internet referentes a moradias em 50 cidades brasileiras.
A cidade com maior valorização em Santa Catarina é Balneário Camboriú, no litoral norte. A valorização vem impulsionada pelas recentes transformações na cidade, como o alargamento da praia central e a revitalização de todo projeto paisagístico. A expectativa do segmento é que a valorização média, após o alargamento, seja imediata e de até 20%, levando em conta cálculos da consultoria norte-americana Appraisal Institute para empreitadas similares. E esses números já se refletem na prática.
A FG Empreendimentos, que figura como uma das principais construtoras do país, obteve resultado recorde de vendas no último ano. “Em 2021 vendemos 70% a mais do que a meta, registrando crescimento de 132% em relação a 2020. Vale ainda ressaltar o desempenho do último trimestre de 2021, quando a companhia comercializou 250% a mais do que no mesmo período de 2020”, aponta o empresário Jean Graciola, presidente da FG Empreendimentos.
