Oportunidades e Desafios para Imóveis em Navegantes
O programa Minha Casa Minha Vida, fundamental para ampliar o acesso à moradia no Brasil, passou por mudanças que impactam o mercado imobiliário de Navegantes. Com o novo teto de financiamento elevado para R$ 350 mil, surgem tanto oportunidades quanto desafios para compradores e profissionais do setor.
Em Navegantes, a escassez de imóveis novos na faixa de R$ 200 mil, especialmente para as faixas de renda 1 e 2 do programa, é uma realidade preocupante. Isso limita as opções para famílias de renda mais baixa, que muitas vezes precisam considerar imóveis em cidades vizinhas ou optar por usados.
Entretanto, a ampliação do teto para R$ 350 mil beneficia as faixas 3 e 4, destinadas a famílias com renda de até R$ 8.000, que agora têm acesso a imóveis com maior valor agregado, sejam novos ou usados. É importante destacar que, para imóveis usados, a Caixa Econômica Federal financiará um percentual menor do valor total, exigindo um planejamento financeiro mais rigoroso por parte dos compradores.
Essas mudanças requerem atenção redobrada de quem deseja adquirir um imóvel em Navegantes. Para aqueles com dificuldades em reunir o valor total da entrada, a compra na planta com parcelamento direto com a construtora pode ser uma solução interessante. No entanto, é crucial lembrar que, na entrega das chaves, a maioria das construtoras exige a quitação do saldo devedor via financiamento bancário, tornando essencial uma boa simulação de crédito e um planejamento financeiro cuidadoso.
Corretores de imóveis têm um papel fundamental nesse processo, orientando os clientes sobre as novas regras e ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades. Caso ainda não tenha um corretor de confiança, fale conosco na Biank Imóveis – 47 99171-2992 ou nos siga nas redes @biank.imoveis. Será um prazer ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria em Navegantes!
